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中国大墅龙山宜居养生度假区规划理念

 发布日期:2013-04-16


   浙江大学城乡规划设计研究院所长,中国大墅龙山宜居养生度假区总设计师,高级规划师--顾程华

 

改革开放三十多年来,国民经济一直以较快的速度发展,人们生活水平也有了较大的提高,随着生活条件的改善,人们对生活质量的要求越来越高,对自身健康的关注度也越来越强,直接催生了养生保健市场的火热。另一方面,我国已经进入了老年社会,老年人口基数庞大,养老事业已引起社会各界的关注,国家也制定了宏观战略,推进养老事业向着“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所医”的目标发展。

中国大墅龙山宜居养生度假区,就是在此背景下,开工建设的。建成后,将是国内以宜居养生为主要特色的,具有一流的生态环境、一流的居住环境、一流的服务品质、一流的服务设施、一流的专家团队的大型综合性4A级景区,也是中国老龄产业协会宜居养生委员会指导建设的30家宜居养生基地之一。

要最终实现这些目标,可以遵循以下理念:

做深做透养生概念

养生是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病,从而达到延年益寿的一种医事活动。简单的理解,养生就是保养生命。目前,在国内以养生为主要特色的景区有很多,但真正做深做透这一概念的景区很少,大部分景区都存在着规模体量小、产品单一、特色不明显等问题,为避免重蹈覆辙,规划必须拓展养生概念的外延,深挖养生概念的内涵,打造一处真正意义上的宜居养生基地。

规划认为“养生”内涵包含养生、养身、养神、养心、养智等方面,“养生”的外延包含医疗养生、休闲养生、运动养生、艺术养生、文化养生、膳食养生、中药养生、理疗养生、科技养生等方面。内涵与外延互为表里,形成了本规划区以“养生”为核心的产品体系。

占领国内科技养生的制高点

21世纪是以空间技术、基因技术、生物技术、信息技术、纳米技术等为代表的高科技时代,养生的理论和产品都将受这一社会背景的影响,在以传统中医药理论为指导的基础上,增加科技含量,创新养生方式、方法,占领科技养生的制高点,是增强本规划区核心竞争力的有利手段。如本规划区可以利用黑体纤维技术开发相关养生产品。 

黑体纤维是软体电光转换面发射体(把电能转换成光能)。黑体纤维可以准确地再现与太阳发出的几乎完全一致的生育光线(波长为6到14微米的电磁波被称为世间生命体的生活源泉,被科学家称为生育光线)。它对人体具有疏通神经末梢、平衡荷尔蒙、缓解疲劳、安定情绪、增强组织能力、调整血液、改善酸性体质等作用,还可以起到美容保健、恢复皮肤弹性、延缓衰老、活化电解质、增强体制等功效。

总之,现代科技成果与养生相结合是发展趋势,本规划区要抓住这一有利时机,加大投入,及早推出一批具有科技含量的养生产品。

打造退休老人的“第二居所”

本规划区是在中国老龄产业协会宜居养生委员会指导下建设的,以“为天下老人分忧,替天下儿女尽孝”为宗旨的,以“老有所乐、老有所养、老有所学、老有所医”为目标的宜居养生基地,也是退休老人首选的第二居所。

退休老人的第一居所往往在城市中,存在着空气质量差、环境噪音大、活动空间小、热辐射效应明显等问题,直接影响着老年人的身体健康。所以规划以“第二居所”的概念打造基地,就是要以龙山优良的生态环境为本底,以现代低碳节能建筑为载体,以全方位、个性化亲情化养老服务为特色,让老人在生活、学习、娱乐、医疗、运动、保健等各方面得到保障,真正做到颐享天年。

建立养生数据库、组建一流专家团队

在养生市场中,客户是规划区赖以生存的基础,专家团队是吸引客户的关键因素。所以要开拓市场,必须要有一流的专家团队,规划区以合作的模式引进大型疗养机构,以此为基础,吸引一批国内的知名专家前来坐诊,成立实力雄厚的专家组,并优先为其提供生活、工作的必要设施。

在市场开发方面,稳定的客户群是关键,规划区要为每一位前来养生的客户建立档案,录入数据库,并建立长期联系的制度,由指定专家进行一对一的跟踪服务。

成为应用低碳节能技术的典范

发展低碳经济已成为国家的宏观战略,也是本规划区可持续发展的内在要求。

低碳节能技术如太阳能技术、地源热泵技术、空气能技术、生活污水处理技术、新型墙体材料技术等,将这些技术应用到本规划区的建筑、交通、生产、生活等各个环节,不但能减少能耗开支,节省运营成本,更重要的是能让规划区做到零排放、零污染,极大的保护了原有的生态环境。

构建城乡统筹发展新模式,推动全椒新农村建设

中央在2010年一号文件中明确提出“加大统筹城乡发展力度,进一步夯实农业农村发展基础。” 而且,当前和今后一个时期内,我国将积极稳妥推进城镇化,提高城镇规划水平和发展质量,把中小城市和小城镇发展作为重点,促进城市的各种资源要素更多地向农村覆盖。

本规划区地处全椒县大墅镇,是城乡统筹发展的重点区域。构建城乡统筹新模式,将有利于协调规划区与大墅镇的建设与发展,形成双赢的局面。因为,本规划区的建设将有力的带动大墅镇的经济和城镇化发展,将极大的提升大墅镇的形象,改善大墅的城镇面貌,完善镇区及周边农村的公共服务设施,更重要的是旅游业是一个辐射带动作用较强的产业,规划区将为当地居民就业创收提供机会,着实推动全椒的新农村建设。

                                                         

 

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